謝謝主席，大家好。所謂租售同權是指使租房居民在基本公共服務方面與買房居民享有同等待遇。房價即指住房的售價。抑制房價上漲是指（在通貨正常情況下）房價不上漲或慢上漲甚至下跌的情況。而現代市場經濟中住房商品逐漸演化出兩種屬性，既可以作為用于居住的消費品，也可以成為人們投機的資本品。所以房價上漲原因可以根據住房這兩個屬性分為住房端原因的上漲和炒房端原因的上漲。而租售同權這一制度正是在這樣的背景下出臺。根據以上，我方將從以下兩個方面詳細向您闡述我方的論點。

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